Comment ça marche ?
L’annuité est le montant remboursé chaque année : elle comprend des intérêts et du capital.
Pour un prêt immobilier classique, utilisez la mensualité de prêt.
Exemple de calcul
100 000 € à 4 % sur 10 ans en annuités constantes : 12 329,09 € par an.
Questions fréquentes
Annuité constante ou amortissement constant ?
Ici l’annuité est constante ; l’amortissement du capital augmente chaque année.
Comment est converti le taux ?
Le taux annuel est divisé par le nombre d’échéances par an (taux proportionnel).
La durée doit-elle être entière ?
Oui, en années entières.
Calculatrices associées
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Méthodologie
a = C × i ÷ (1 − (1 + i)^−n), avec i = taux ÷ périodicité et n = années × périodicité.
Résultats indicatifs, fournis sans garantie. Ils ne remplacent pas l’avis d’un professionnel.