Comment ça marche ?
Aucun barème légal n’est codé : les droits et émoluments varient selon le bien, le département et la date. Saisissez le taux fourni par votre notaire ou par un simulateur officiel, et d’éventuels frais fixes.
Pour l’ensemble du budget, voyez la capacité d’achat.
Exemple de calcul
Un bien de 250 000 € avec 8 % de frais : 20 000 €, soit 270 000 € au total. Avec un budget de 270 000 €, le prix maximal est de 250 000 €.
Questions fréquentes
Pourquoi ne pas appliquer le barème officiel ?
Parce qu’il change et dépend de nombreux paramètres : un taux saisi reste exact pour votre cas.
Neuf ou ancien ?
Les frais sont en général nettement plus faibles dans le neuf : ajustez le taux.
Les frais de garantie du prêt sont-ils inclus ?
Ajoutez-les dans les frais fixes.
Calculatrices associées
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Méthodologie
Frais = prix × taux + frais fixes. Prix maximal = (budget − frais fixes) ÷ (1 + taux).
Résultats indicatifs, fournis sans garantie. Ils ne remplacent pas l’avis d’un professionnel.